你清楚如何辦理建筑資質(zhì)剝離么?在知道如何辦理建筑資質(zhì)剝離前，我們需要先了解下建筑企業(yè)在什么情況下需要進行資質(zhì)剝離?根據(jù)不同原因，我們才能確定剝離步驟。下面國信啟航小編就給您介紹一下！

一、【建筑企業(yè)資質(zhì)剝離怎么操作?】

資質(zhì)剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。相當于擁有建筑資質(zhì)的公司建立一個子公司或者一個獨立的主體公司，然后進行資質(zhì)分立。資質(zhì)分立完成后，新成立的子公司或主體公司與母公司進行公司變更，變更完成后進行資質(zhì)剝離，被剝離的建筑資質(zhì)屬于新成立的子公司或主體公司，然后再進行公司及資質(zhì)法人變更。這樣，一個完全新的建筑公司及建筑資質(zhì)就剝離出來了。

二、【辦理施工資質(zhì)剝離有幾個步驟】

1. 找到滿足您需求的資質(zhì)

發(fā)達的現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)可以找到正在通過互聯(lián)網(wǎng)和中介傳遞的資質(zhì)，滿足自己的需求。要對資質(zhì)是否過期、是否進行資質(zhì)年檢等進行調(diào)查，以防止資質(zhì)轉(zhuǎn)移，發(fā)現(xiàn)不能使用。

2. 協(xié)商確定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

了解后，選擇適合自己資質(zhì)的公司進行談判談判、資格轉(zhuǎn)讓談判（資格剝離轉(zhuǎn)讓）、轉(zhuǎn)讓費用、支付方式等，并以法律形式確定，保護雙方的權(quán)益，但注意簽署過程并仔細檢查條款。

3、轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)剝離

持有施工資質(zhì)的公司（母公司）在規(guī)定的地域范圍內(nèi)以全資財產(chǎn)形式設立全資子公司，然后按照相關(guān)文件程序剝離其資質(zhì)。

4、子公司辦理變更

子公司變更必須辦理的事項為公司法人變更。應向原審批機關(guān)申請。只變更公司法人。從法律上講，這才是真正的建設資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當然，您也可以根據(jù)買家的需要更改公司名稱。公司法人變更時，可以變更稅金，繳納相關(guān)稅金。這是企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須涉及的內(nèi)容。

5.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

建設部辦理的資質(zhì)變更仍為公司法人變更。

施工資質(zhì)不能單獨轉(zhuǎn)讓，但企業(yè)可以通過設立分支機構(gòu)的方式進行資質(zhì)分離，然后再轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓完成后，公司需要進行一系列的變更，才能從事相關(guān)的經(jīng)營活動。

三、【建筑企業(yè)資質(zhì)剝離注意事項】

1、資質(zhì)糾紛。原企業(yè)需要保證承接工程已全部竣工并投入使用且無工程質(zhì)量問題糾紛，原公司在工商稅務上正常繳納稅務無不良記錄，這些主要是防止出現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后當“背鍋俠”，雖說自己轉(zhuǎn)讓對于急于取得資質(zhì)的企業(yè)來說是最快的選擇，同時也存在風險，確保賣家記錄良好很有必要。

2、資質(zhì)人員交接問題。員工公司取得資質(zhì)證書需要滿足資質(zhì)標準中人員配備問題，轉(zhuǎn)讓和剝離需要提前說明人員試用費用以及是否需要替換主要人員，2019年下半年是資質(zhì)部門整改檢查的特殊時期，尤其是人員社保問題現(xiàn)在屢屢出現(xiàn)社保不一情況。

3、后期資質(zhì)維護問題。資質(zhì)每年的維護費用是很高的，各企業(yè)打算轉(zhuǎn)入資質(zhì)的同時要考慮自身企業(yè)資金問題和后期承接資質(zhì)盈利多少綜合考慮。