建筑資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)有什么不一樣？這些區(qū)別要記??！
文章類型： 資質(zhì)升級 發(fā)布時(shí)間：2024-10-30 08:52:16作者：Chris
建筑資質(zhì)增項(xiàng)是指已獲得某種建筑資質(zhì)證書的企業(yè)，想要提升一項(xiàng)或多種類別的資質(zhì)的辦理手續(xù)，通過資質(zhì)增項(xiàng)可以為企業(yè)擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，并能夠承擔(dān)更多的工程項(xiàng)目。
建筑資質(zhì)增項(xiàng)是指已獲得某種建筑資質(zhì)證書的企業(yè)，想要提升一項(xiàng)或多種類別的資質(zhì)的辦理手續(xù)，通過資質(zhì)增項(xiàng)可以為企業(yè)擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，并能夠承擔(dān)更多的工程項(xiàng)目。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級是指將低等級建筑資質(zhì)升級為高等級建筑資質(zhì)，一般在同類建筑資質(zhì)下申請。
比如將二級建筑施工總承包資質(zhì)升級為一級建筑施工總承包資質(zhì)，前提是在升級為一級資質(zhì)之前具備二級資質(zhì)。施工企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)是指申請?jiān)黾硬煌愋偷氖┕べY質(zhì)。比如獲得二級施工總承包資質(zhì)后，增加二級公路施工總承包資質(zhì)，這就屬于資質(zhì)增項(xiàng)，而不是資質(zhì)升級。
這就決定了一個(gè)重要的前提條件。資質(zhì)升級是施工企業(yè)為了承接同一類別下較大的項(xiàng)目需要辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，資質(zhì)增項(xiàng)是施工企業(yè)為了承接更多不同類型的項(xiàng)目需要辦理的資質(zhì)項(xiàng)目。
施工企業(yè)資質(zhì)升級是在具備低級資質(zhì)后，再申請更高一級別的資質(zhì)。一般必須屬于同一資質(zhì)類別。如果擁有的資質(zhì)已經(jīng)是最高等級了，或者擁有的該種類施工資質(zhì)沒有等級，那么施工企業(yè)是無法升級資質(zhì)的。當(dāng)然，已經(jīng)是最高級別或者沒有等級的資質(zhì)，這個(gè)類別下承擔(dān)項(xiàng)目沒有限制，也無需升級資質(zhì)。
施工資質(zhì)增項(xiàng)是企業(yè)擴(kuò)大承接的項(xiàng)目類型。國家規(guī)定統(tǒng)一企業(yè)資質(zhì)不能超過5項(xiàng)，增補(bǔ)的等級不能超過現(xiàn)有主要項(xiàng)目的等級。取得總承包資質(zhì)的企業(yè)，不能在總承包資質(zhì)范圍內(nèi)申請專業(yè)承包資質(zhì)。
資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備現(xiàn)有的低等級資質(zhì)證書和相關(guān)的工程性能數(shù)據(jù)。除了資質(zhì)證書外，不一定需要工程性能材料進(jìn)行資質(zhì)加成。比如申請?jiān)黾幼畹偷燃壻Y質(zhì)，就不需要提供工程業(yè)績。當(dāng)然，除了這些材料，人員、證件、社保等材料也要一并提交。
資格升級需要滿足新的條件。需要投入更多的資金在人員、證書、注資等方面。這將產(chǎn)生更多的成本。辦理資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，在滿足要求的前提下，人員、設(shè)備、資產(chǎn)等，這些可以共享，并且額外的成本要少得多。
提升施工企業(yè)資質(zhì)的效果是可以承包更大的同類工程，而增加施工企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目的效果是可以承包更多不同種類的工程。所以對于施工企業(yè)來說，是申請資質(zhì)升級還是資質(zhì)增項(xiàng)，取決于最終效果。如果承包同類型較大的項(xiàng)目，就申請資質(zhì)升級，如果要承包其他不同類型的項(xiàng)目，就申請資質(zhì)增項(xiàng)。
企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)級別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級別。
經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與其同序列、同等級的增項(xiàng)資質(zhì)進(jìn)行互換。
選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程。但是總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì);總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。
增項(xiàng)資質(zhì)按照主項(xiàng)資質(zhì)的申請渠道申請。
建筑業(yè)企業(yè)申請多項(xiàng)資質(zhì)的，企業(yè)的資本金、凈資產(chǎn)可以和其他共用，不必累加。企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績、機(jī)械設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)分別達(dá)到各項(xiàng)和增項(xiàng)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。
對施工總承包序列和專業(yè)承包序列資質(zhì)“暫定”的企業(yè)，資質(zhì)審批部門可視企業(yè)實(shí)際情況對其承包工程范圍進(jìn)行限制。
1.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式兩份；申請《資質(zhì)管理規(guī)定》中明確由住房和城鄉(xiāng)住建部負(fù)責(zé)審批資質(zhì)的，還需提供《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》
2.《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件
3.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本復(fù)印件
4.企業(yè)申請資質(zhì)前一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表（不需要審計(jì)）
5.標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票復(fù)印件
6.《安全生產(chǎn)許可證》復(fù)印件
7.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件
8.現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件（目前山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已經(jīng)下發(fā)相關(guān)文件，現(xiàn)場管理人員在申辦建筑企業(yè)資質(zhì)最低等級時(shí)不作為考察對象，下一步關(guān)于菏澤地區(qū)政策文件的頒布和實(shí)行，相關(guān)主管部門還在研討中）
9.技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書復(fù)印件
10.技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件
11.企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明原件
12.技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表
綜上所述，對于沒有辦理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)來說，建筑資質(zhì)升級和增項(xiàng)都需要大量的時(shí)間來反復(fù)試錯(cuò)，花費(fèi)的成本也會隨之上升，了解更多建筑資質(zhì)升級細(xì)則，歡迎隨時(shí)咨詢上海中建瑞通。
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